Аквамарин (Aquamarine Resort & Spa),   курортный комплекс

МОНИТОРИНГ: Объект очень сложный и пожароопасный, требующий однозначного соблюдения всех стандартов пожарной безопасности. Что видно удаленно: 1. Есть признаки наличия пожарной сигнализации на базе ИП-212-189, исполненной по ГОСТ 12.1.004-91. Однако, очевидно, что часть пожарных извещателей установлена с нарушениями нормативных расстояний пожарных извещателей от приборов освещения и вентиляционных приборов. 2.В зданиях комплекса видимо не сформированы должным образом пути эвакуации людей при пожаре, поскольку визуально не удалось установить наличие в холлах, коридорах и лестничных пролетах зданий флуоресцентных указателей направления движения, световых автоматических указателей эвакуационных выходов, а так же визуально не удалось установить наличие секционных (на этажах) и локальных (в номерах) планов эвакуации людей при пожаре (ГОСТ Р-12.2.143-2009). Для здания такой этажности и максимально возможной заселенности туристами - необходим специальный расчет по формированию путей эвакуации людей при пожаре, основанный на итогах аудита. 3. Не удалось удаленно установить наличие автоматической системы оповещения людей при пожаре. Предполагаю, что автоматической системы речевого оповещения нет. 4. Учитывая этажность зданий комплекса рекомендую установить наличие и работоспособность пожарной автоматики: (лифтовой, приточно-вытяжной вентиляции, вентиляции подпора лифтовых шахт, дымоудаления, автоматики пожарных клапанов, соответствие давления воды в пожарном водопроводе на верхнем уровне пожарной нагрузки, включая нормативный объем подачи воды и автоматику пожарных насосов). Здание оборудовано сплинкерной системой пожаротушения, что является положительным моментом, однако система требует периодического освидетельствования. При текущем состоянии объекта защиты могу допустить, что отель УСЛОВНО МОЖЕТ СООТВЕТСТВОВАТЬ временным нормам ПБ по ФЗ № 301 РФ - 2016 г. до 1 сентября 2018 г. при работоспособности АПС и наличии проектно-технической и исполнительской документации, включая документацию на вентиляционные, лифтовые и энергосистемы здания.

Однако, оценивая состояние здания с учетом требований ФЗ № 123 РФ - 2009, предполагаю ряд других серьезных проблем, которые обусловлены разным уровнем требований к обеспечению пожарной безопасности, и которые необходимо будет решить до 1.09.2018, а часть из них – до сезона 2017.

Прежде всего, это необходимость приведение к стандартам с реконструкцией АПС, с формированием извещений на пульте контроля "СРАБОТКА ДАТЧИКА", "ВНИМАНИЕ", "ПОЖАР". Очевидна необходимость расчета и формирования путей эвакуации при пожаре, исходя из максимально возможной заселенности здания, с учетом конструктивных данных коридоров, дверных проемов и лестничных маршей, с последующим оборудованием помещений внятной системой управления эвакуацией и эвакуационными потоками, включая укомплектование помещений секционными и локальными планами эвакуации. Необходима система оповещения при пожаре 3-его типа, с оповещением при пожаре в каждом гостиничном номере, либо по коридорам отеля, при обеспечении уровня звукового сигнала в соответствии с СП 3.13130.2009 Проведение ревизии энергосистем на соответствие ПУЭ-7 и "Техническому регламенту...", с замером сопротивления изоляции сетей и установлением соответствия использованных при монтаже марок кабелей. Предположу, что в здании имеется единая вентиляционная система. Исходя из этого, нужна ревизия всех вент.каналов, проверка соблюдения периодичности их очистки. Необходимо оборудовать вентиляционную систему приборами пожарной автоматики. Предполагаю, что в здании отеля отсутствует пожарная автоматика управления лифтами. Необходимо решать и это вопрос. Для всех помещений, не связанных с проживанием людей и персонала, необходимо определить категорию их взрыво-пожарной и пожарной опасности, а так же класса Зоны по ПУЭ, и в соответствие с этим, оборудовать все помещения указателями и противопожарными дверьми класса не ниже EI60. Целесообразно рассмотреть возможность проведения расчетов и последующего оборудования лифтовых шахт отеля пожарной вентиляцией подпора. Актуальна ревизия состояния средств пожаротушения, включая проверку состояния пожарного водопровода, с проведением замеров уровня давления в дежурном и пожарном режимах, а так же соответствия расхода подачи воды в пожарном режиме на верхнем уровне пожарной нагрузки здания.

Для подтверждения удаленной оценки - рекомендую пригласить специалистов Государственного Пожарного Надзора МЧС РФ, либо аккредитованных экспертов, для проведения экспертизы состояния пожарной безопасности по всем критериям оценки. В исполнение Федерального Закона РФ №301 – было бы целесообразно разработать и реализовать по-шаговые меры по приведению здания к стандартам РФ по оказанию безопасного предоставления услуг, в определенный данным Законом срок.

Приглашаем присоединиться к программе поддержки добросовестных объектов размещения и туриндустрии Крыма, реализуемой Федерацией курортно-туристической индустрии Крыма

Оценка состояния пожаробезопасности по данным с официального сайта объекта проведена ООО "ЦЕНТР ПОЖАРНОГО АУДИТА" Россия, Самара по соглашению с ОО "Курортный Крым" в рамках мониторинга соблюдения объектами размещения и туриндустрии полуострова безопасности, прав и интересов потребителей

При реализации МОНИТОРИНГА ОО "Курортный Крым" используются в т.ч. средства государственной грантовой поддержки НКО (ННО) по теме "Защита социально-экономических прав трудящихся на достойные и качественные отдых, оздоровление и лечение в Крыму" выделенные в качестве гранта в соответствии Распоряжением Президента РФ №68-рп от 05.04.2016
и выигранного на конкурсе Общественной палаты РФ 2016-1
грантооператора Движение "Гражданское достоинство"